Climatisation dans le canton de Vaud : règles, démarches et devis

Dans le canton de Vaud, le montage ou le remplacement d'une installation de refroidissement est soumis à autorisation du service cantonal (DGE-DIREN). La moitié au moins de l'électricité d'une nouvelle climatisation de confort doit être couverte par une énergie renouvelable (photovoltaïque par exemple) ; selon la DIREN, cette part passe à 70 % avec la nouvelle loi sur l'énergie en vigueur dès le 1er janvier 2027.

Procédure

• Le montage, le remplacement ou la modification d'une installation de refroidissement des locaux est soumis à autorisation du service au sens de l'article 120 LATC (art. 36 RLVLEne) ; la compétence est cantonale.
• Justificatif énergétique : formulaire EN-VD-5 (refroidissement, humidification), signé et présenté par un professionnel qualifié (art. 35 RLVLEne).
• Le permis de construire reste délivré par la commune, qui coordonne les préavis cantonaux.

Conditions

• Installation admise si la puissance électrique nécessaire n'excède pas 12 W/m² dans un bâtiment existant (7 W/m² dans une nouvelle construction) ; sinon, températures d'eau froide et coefficients de performance selon la norme SIA 382/1 (art. 36 RLVLEne).
• Au moins 50 % de la consommation électrique d'une nouvelle installation de confort, ou d'une installation remplacée, couverte par une énergie renouvelable, sauf alimentation 100 % renouvelable (eau du lac, nappe phréatique) (art. 28b LVLEne).
• Dès le 1er janvier 2027 (nouvelle loi sur l'énergie) : la part à compenser par des énergies renouvelables passe de 50 % à 70 % pour un climatiseur fixe, avec protections solaires des vitrages.
• Protection solaire des vitrages conforme à l'état de la technique pour les locaux refroidis (art. 19c RLVLEne).

Dérogations et exemptions

• Dérogation possible si elle est justifiée par des intérêts prépondérants, sur dossier d'un professionnel qualifié ; nul n'a droit à obtenir une dérogation (art. 6 RLVLEne).

Climatiseur mobile, PAC réversible, rafraîchissement passif

• Les règles visent les installations de refroidissement des locaux ; un appareil mobile branché sur une prise n'est pas traité dans les documents consultés : renseignez-vous auprès de la DIREN en cas de doute.
• Au-dessus de 1000 mètres d'altitude, les pompes à chaleur air/eau ou air/air ne sont en principe autorisées que pour les nouveaux bâtiments Minergie ou équivalents (art. 17 al. 3 RLVLEne).
• Les installations alimentées à 100 % par une source renouvelable (eaux de surface, nappe) ne sont pas soumises à l'obligation de compensation.

Contact : DGE-DIREN, avenue de Valmont 30b, 1014 Lausanne – +41 21 316 95 50 – info.energie@vd.ch

Vérifié sur les sources officielles le 04.11.2026

Électricité : ce que coûte le froid à Lausanne

Produit standard, profil H4, selon l'export des tarifs 2027 de l'ElCom. L'écart vient des taxes et redevances publiques.

Exemple de calcul avec ce prix médian (27,7 ct/kWh) et l'hypothèse de l'Office fédéral de l'énergie de 500 heures de fonctionnement par an :

• split de 2,5 kW de froid avec un rendement saisonnier (SEER) de 6,1, seuil de la classe A++ : 2,5 × 500 ÷ 6,1 ≈ 205 kWh, soit environ CHF 57 par an ;
• climatiseur mobile, qui consomme environ 1 kWh par heure selon l'OFEN : 500 kWh, soit environ CHF 139 par an.

Sources : OFEN, étiquette-énergie des climatiseurs (classes SEER, hypothèse de 500 h) ; energeiaplus (OFEN), climatiseur mobile.

Bruit, bailleur, copropriété

Bruit de l'unité extérieure (droit fédéral)

Une unité extérieure est une installation fixe au sens de l'ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB). Ses immissions ne doivent pas dépasser les valeurs de planification de l'annexe 6 OPB, mesurées au milieu de la fenêtre ouverte des locaux à usage sensible au bruit du voisinage (art. 7 OPB). Le Cercle Bruit publie l'aide à l'exécution 6.21 et un outil de calcul pour établir l'attestation.

• Cercle Bruit – Aide à l'exécution 6.21 (pompes à chaleur air/eau, split)
• GSP/FWS – Outil web du Cercle Bruit
• Fedlex – Ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB, RS 814.41)

Locataire : l'accord écrit du bailleur

Le locataire ne peut rénover ou modifier la chose louée qu'avec le consentement écrit du bailleur (art. 260a al. 1 CO). Si le bailleur a consenti, il ne peut exiger la remise en état que si elle a été convenue par écrit.

• Fedlex – Code des obligations, art. 260a

Propriété par étages : la façade est commune

En propriété par étages, les parties qui déterminent la forme extérieure et l'aspect du bâtiment ne peuvent pas faire l'objet d'un droit exclusif (art. 712b al. 2 ch. 2 CC) : une unité extérieure en façade, sur un balcon ou sur le toit touche en principe les parties communes et passe par la communauté des copropriétaires et son règlement.

• Fedlex – Code civil, art. 712b

Fluides frigorigènes : ce qui change en 2027

Depuis le 1er janvier 2025, l'ORRChim interdit la mise sur le marché de climatisations bi-bloc de moins de 3 kg par circuit si le fluide a un potentiel d'effet de serre (PES) de 750 ou plus. Selon la synthèse de l'OFEV, dès le 1er janvier 2027 (importation) et le 1er juillet 2027 (remise à des tiers), les installations de refroidissement de bâtiments de 12 kW au plus devront utiliser un fluide de PES inférieur à 150, avec une exception temporaire jusqu'au 31 décembre 2028 pour les installations split à évaporation et condensation directes.

• OFEV – Fluides frigorigènes
• OFEV – Synthèse graphique des règles dès le 1er janvier 2027 (état mai 2026)
• Fedlex – RO 2024 254 (modification de l'ORRChim)
• Fedlex – RO 2025 747 (modification de l'ORRChim)

Villes du canton

• Climatisation à Lausanne
• Climatisation à Morges
• Climatisation à Nyon
• Climatisation à Montreux
• Climatisation à Yverdon-les-Bains

Questions fréquentes